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MietNovG 2.0: Topaktuell zur Reform des Modernisierungsrechts 2016 Das Mietrecht andert sich rasant: Nach der umfassenden Neuregelung des Modernisierungsrechts 2013 und der "Mietpreisbremse" in 2015 steht schon bald (u. a.) eine abermalige Novellierung der Modernisierungsvorschriften an. Im Fokus stehen dabei die

Absenkung der hochstzulassigen Mieterhohung

Einfuhrung einer zeitlichen Begrenzung fur die Mieterhohung

Einfuhrung einer Kappungsgrenze nun auch fur Modernisierungszuschlage

Vereinfachung des Mieterhohungsverfahrens fur Kleinvermieter

Konkretisierung und Erweiterung des Mieter-Einwandes einer wirtschaftlichen Harte Der juristische Beratungsbedarf steigt also nochmals. Die 2. Auflage des praxiserprobten Handbuchs reagiert unmittelbar auf die sich ergebenden Rechtsfragen und erlautert u. a.

alle Modernisierungstatbestande (in Abgrenzung zur Instandsetzung)

die Vorgaben und Erleichterungen bei der Ankundigung

die Duldungspflichten und Gegenrechte des Mieters

der Rechtsschutz fur Mieter und Vermieter

die Neuregelung des Rechts der Mieterhohung nach Modernisierung

Rechtsfragen der Mietermodernisierung

Vereinbarungen uber Erhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen

Modernisierungen in der Geschaftsraummiete Prazise und verstandliche Darstellung auf neuestem Rechtsstand inkl. Muster, grosser Modernisierungsstabelle, umfangreicher Rechtsprechungsnachweise, Berechnungsbeispiele und Ubersichten.