Description

De federale wetgever en de Vlaamse decreetgever hebben de laatste jaren niet stilgezeten in het domein van het vastgoedrecht. De eerste bijdrage verschaft de notaris een overzicht van de wijzigingen sinds 1 januari 2013 met concrete aanbevelingen voor de redactie van onderhandse en authentieke akten. De focus ligt op het Onroerenderfgoeddecreet en de verplichting om te prekadastreren bij akten betreffende nieuw te creëren kadastrale percelen. Ook de informatieplichten uit de VCRO en uit het Decreet Integraal Waterbeleid worden kort aangestipt.

Een tweede bijdrage focust op de Erfrechtverordening die sinds 17 augustus 2015 van kracht is. De verordening heeft directe gevolgen voor de dagelijkse erfrechtpraktijk van de notaris. Aan de orde komt welke rechtskeuzes na 17 augustus 2015 nog mogelijk zijn en in hoeverre rechtskeuzes van vóór 17 augustus 2015 al dan niet van belang zijn om in stand te houden. Ook wordt aandacht besteed aan de Europese verklaring van erfrecht die door de Erfrechtverordening wordt geïntroduceerd. Onder andere wordt met betrekking tot de Europese verklaring van erfrecht besproken hoe u als notaris kunt bepalen of u in een specifieke erfopvolging bevoegd bent om een Europese verklaring van erfrecht af te geven.

Een derde bijdrage gaat in op de buitengerechtelijke bescherming. U krijgt een analyse van de sterk uiteenlopende standpunten, met bijzondere aandacht voor de aansprakelijkheid van de notaris en met voorstel van enkele modellen.