Description

Een correcte facturering van het werk in onroerende staat is van praktisch groot
belang omdat enkel wettelijk opeisbare btw bij de klant het recht op aftrek van de
voorbelasting opent. Vaak wordt er echter ten onrechte met of zonder verlegging van
de heffing gefactureerd.

De problematiek van het werk in onroerende staat begint met het kwalifi ceren van
een handeling als roerend of onroerend. Het bepalen van de plaats van de handeling
geeft aan waar de handeling btw-technisch moet worden gelokaliseerd. Zowel werk
in onroerende staat verricht in België als in het buitenland komt in dit boek aan bod.

Naast de plaats van de handeling moet ook worden bepaald wie de schuldenaar van
de btw is. In de regel is dit de leverancier of de dienstverrichter maar voor werk
in onroerende staat bestaat er in België een verplicht systeem van verlegging van
de heffi ng (btw te voldoen door de medecontractant). Daarnaast zijn er een aantal
andere bepalingen die de schuldenaar van de btw bepalen en de voldoening van
de btw regelen. De administratie voorziet bij het factureren van werk in onroerende
staat bovendien in een aantal toleranties.

Dit boek gidst u op overzichtelijke wijze door alle ins en outs van deze problematiek.